土耳其购房入籍 · 外贸公司合伙人

01 申请人背景

Y 先生 44 岁，做五金配件出口，客户集中在中东和欧洲。他每年要跑十几个国家，签证办得心力交瘁；同时他也在给孩子做身份备选，希望“一本能免签或落地签较多国家的护照”。他对土耳其的兴趣来自两点：购房即可申请入籍、没有居住要求。

02 规划方案

土耳其购房入籍的路径是：购买符合门槛要求的房产并持有一定年限，全家可同步申请公民身份。我们给他的方案里强调三件事：房产要选流动性好的核心区；持有期与出售限制要写进合同；资金来源与房产估值要能对上。他也明确知道：这本护照的价值在于通行与身份备选，不等于“移居土耳其”。

03 案例过程

流程整体顺利，两个细节值得记录：一是房产估值的合规性，当地对评估报告有明确要求，评估价与合同价必须自洽；二是家属材料的一致性，配偶与子女的出生证明、婚姻证明在翻译与公证时，姓名拼写要全案统一。Y 先生后来把这两点写进了他给朋友的备忘录。

04 关键时间线

▪ 2026-04：确定方案，赴土耳其考察并选定房产

▪ 2026-05：完成购房与过户，取得评估报告

▪ 2026-06：递交入籍申请（全家同步）

▪ 2026-09：全家获批土耳其公民身份

备注：案例已脱敏，姓名与具体数据为示意；相关金额、税费与政策以官方最新发布为准，办理周期视个案材料与官方审理而定。